Zarządzanie najmem to rozwiązanie dla właścicieli, którzy chcą czerpać dochód z nieruchomości, ale nie chcą na co dzień zajmować się obsługą najemcy, terminami, płatnościami i bieżącymi sprawami organizacyjnymi. W Epic Estate przejmujemy prowadzenie najmu w uporządkowany sposób – od przygotowania nieruchomości i znalezienia odpowiedniego najemcy, po stałą opiekę nad mieszkaniem lub domem w trakcie trwania umowy.
Dbamy o to, aby najem był bezpieczny, przewidywalny i możliwie najmniej angażujący dla właściciela. Weryfikujemy najemców, przygotowujemy dokumenty, pilnujemy terminów płatności, kontaktujemy się z najemcą, reagujemy na zgłoszenia i koordynujemy bieżące sprawy związane z nieruchomością. Doradzamy również, jaka forma najmu najlepiej pasuje do konkretnego lokalu, lokalizacji i celu właściciela – tak, aby nieruchomość pracowała stabilnie i zgodnie z założeniami.
Naszym celem jest zdjęcie z właściciela codziennych obowiązków, ale bez utraty kontroli nad nieruchomością. Właściciel wie, co się dzieje, otrzymuje jasne informacje i może podejmować decyzje wtedy, kiedy rzeczywiście jest to potrzebne. Dzięki temu zarządzanie najmem staje się spokojniejsze, bardziej profesjonalne i lepiej zabezpieczone na każdym etapie współpracy.
Najczęstsze pytania klientów
Przejmujemy codzienną obsługę: kontakt z najemcą, pilnowanie płatności, reagowanie na zgłoszenia i koordynację spraw związanych z mieszkaniem. Ty zostajesz właścicielem i decydentem, ale przestajesz być osobą „od telefonu o cieknącym kranie”.
Reagujemy od razu, gdy tylko pojawi się opóźnienie – kontaktujemy się z najemcą i uruchamiamy ustalone wcześniej procedury. Dobrze przygotowana umowa i odpowiednia forma najmu dają tu konkretne narzędzia, a nie tylko dobre chęci.
My przyjmujemy zgłoszenia i koordynujemy ich naprawę. Drobne sprawy ogarniamy na bieżąco, a przy większych kosztach kontaktujemy się z Tobą po decyzję – nic nie dzieje się za Twoimi plecami.
Nie. Zdejmujemy z Ciebie obowiązki, nie decyzje. Dostajesz jasne informacje o tym, co się dzieje, a kluczowe sprawy zawsze konsultujemy. Kontrola zostaje po Twojej stronie.
Koszt ustalamy indywidualnie, w zależności od zakresu opieki nad nieruchomością. Dla większości właścicieli to realna oszczędność czasu i nerwów, a często też ochrona przed kosztownymi błędami – pustostanem, złym najemcą czy źle skonstruowaną umową.
Zasadniczo nie – o to właśnie chodzi w tej usłudze. Bieżące sprawy prowadzimy my, a Twoja rola sprowadza się do podejmowania decyzji wtedy, gdy rzeczywiście są potrzebne.
Porozmawiajmy o Twojej nieruchomości
Umów niezobowiązującą konsultację – doradzimy, wycenimy i pokażemy, jak możemy pomóc.
Umów konsultację